Новостройки СПб
Жилой комплекс Новая Охта от строительной компании ЛСР Недвижимость находится рядом с метро Гражданский проспект.
Ознакомьтесь с описанием жилого комплекса и его окружения, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и панорамы и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать достоинства и недостатки покупки квартиры в комплексе Новая Охта.
В продаже есть квартиры метражом от 40.5 до 108.7 кв. м: двухкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Новая Охта обновлены 10 июля 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 3 523 500. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Новая Охта в СПБ

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Мурино, пр. Маршака / Муринская дорога / ул. Даниила Хармса / ул. Корнея Чуковского (м. Гражданский проспект, 20 мин. на транспорте)
+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00
Аэрофотосъемка от 23 марта 2018
Фото (22)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Новая Охта

+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Цены на квартиры в ЖК Новая Охта

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные3 523 50040.5нет
2-комнатные5 024 55864.9есть
3-комнатные6 161 92584.7нет
4-комнатные8 152 500108.7нет
Цены и наличие указаны на 10.07.2018 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Новая Охта

Квартиры передаются с полной чистовой отделкой:

Стальная двухлистовая входная дверь (толщина листов 1,2-1,5 мм) с двумя замками (цилиндровый и сувальдный), IV класса взломостойкости. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).

Шпонированные межкомнатные двери (подобраны в цвет ламината) с современной качественной стильной фурнитурой (цвет хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах - с элементами остекления, для придания естественной освещенности коридору. Дверные коробки изготовлены из срощенного бруса хвойных пород дерева, облицованы шпоном ценных пород древесины, с нижним слоем из МДФ (3 мм) и покрытием лаком в 2 слоя.

Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функ­цией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности Вашего дома, кроме того, они обладают хо­рошими тепло-и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются дли­тельными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное, с остеклением дверей на всю высоту.

Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм. В цвет ламината – пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.

На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску (антивандальные, повышенной прочности), цвет белый. Обои идеально подходят для многократного окрашивания в любую цветовую гамму в соответствии с предпочтениями покупателя. Таким образом, стиль интерьера можно менять неоднократно, не беспокоясь за сохранность настенного покрытия.

Современные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог), двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.

Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

В санузлах пол и стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой бежевого цвета с рисунком под природный камень типа «Травертин». Плитка на полу имеет более темный оттенок, толщину не менее 6 мм, размер 300х300 мм. Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.

В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:

  • Белая акриловая прямоугольная ванна на каркасе с экраном, с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам;
  • Унитаз с системой горизонтального выпуска марки Ido (или аналог), в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой;
  • Раковина в комплекте с тумбой, оснащенная ящиками. Цвет – белый, ширина 55-60 см (по проекту). Дополнительная подвесная малая раковина в гостевом санузле (если есть в проекте), ширина 30-40 см (по проекту), цвет белый;
  • Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции;
  • Стальные смесители ORAS (или аналог), однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате - из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки;
  • Два светильника - над входом в ванную и над раковиной;
  • Электрический полотенцесушитель, внешний вид «лесенка»;
  • Проектируется место для установки стиральной машины (установлена водо- и электрическая розетка в с/у, слив канализации подключается гибким шлангом к сифону, расположенному под раковиной, силами клиента).

Рассрочка на квартиры в ЖК Новая Охта

Вы можете воспользоваться выгодной рассрочкой платежей до окончания строительства дома. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Остаток вносится равными платежами в течение периода строительства.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00

Описание

О жилом комплексе

Проект Новая Охта от строительной компании ЛСР Недвижимость подразумевает проведение масштабных строительных работ. Планируется возведение полноценного квартала из 23 домов высотой 18 - 22 этажей. В продаже есть квартиры с количеством комнат от 1 до 4 площадью:

  • от 40.5 до 40.5 квадратных метров для однокомнатных квартир;
  • от 64.9 до 64.9 квадратных метров для двухкомнатных квартир;
  • от 84.7 до 84.7 квадратных метров для трехкомнатных квартир;
  • от 108.7 до 108.7 квадратных метров для четырехкомнатных квартир.
Строительство ведется во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, в микрорайоне Мурино. Сдаваться новостройки будут в 5 очередей, первые владельцы квартир получили ключи в начале 2015 года, полностью завершить строительство планируется ко II кварталу 2018 года.

Транспортная доступность и объекты инфраструктуры

Ближе всего к жилому комплексу находится станция метро Гражданский Проспект. До нее можно доехать на общественном транспорте за 20 минут. Удобный выезд на КАД делает доступным для автомобилистов любой район Санкт-Петербурга.

Территория ЖК будет без охраны и ограждения, но застройщик проведет все необходимые работы по благоустройству дворов и возведению объектов инфраструктуры. Во дворах появятся:

  • детские и спортивные площадки;
  • пешеходные дорожки и тротуары;
  • зоны отдыха;
  • зеленые насаждения и клумбы.
Жителям ЖК Новая Охта предлагается пользоваться инфраструктурой самого района Мурино – здесь есть школы и детские сады, торговые центы и супермаркеты.

Цена квартир и варианты покупки недвижимости

Приобрести жилье можно по ценам эконом-класса. Стоимость квартир составляет:

  • от 3 523 500 до 3 523 500 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 5 024 558 до 5 024 558 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 6 161 925 до 6 161 925 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 8 152 500 до 8 152 500 рублей для четырехкомнатных квартир.
Жилье предлагается с полной отделкой. В квартирах устанавливаются межкомнатные двери, сантехника, проводится отделка санузлов плиткой. Купить квартиру можно посредством внесения единовременного платежа, а также в рассрочку или по договору ипотечного кредитования. Продажа осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214 от 30.12.2004 года.

ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаI кв. 2015 г. (уже сдан) - II кв. 2018 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей6
Количество корпусов23
Этажностьот 18 до 22
Материал стенпанель
Класс домаэконом
Паркингкрытый на 2073 машиноместа
Количество квартир9 162
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Гражданский проспект, до него можно добраться за 20 мин. на транспорте: пройти 300 метров до остановки "Ул. Даниила Хармса", сесть в автобус № 177 и ехать до остановки "Метро "Гражданский проспект".
Или добраться за 15 мин. на машине.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Девяткино: пройти 240 метров до остановки "Муринская дорога, 74", сесть в автобус № 177 и ехать до станции "Мурино", затем сесть в электричку и ехать до остановки "Метро "Девяткино".
Или доехать до него за 20 мин. на машине.

ЖК Новая Охта адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.18
Сейчас строится ЖК11
Калина Парк 2
уже сдан (III кв. 2016 г.)
Три Ветра
уже сдан (IV кв. 2017 г.)
Новая Охта На Речке
сдача IV кв. 2018 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 245-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 21:00
Новостройки СПб
+7 (812) 245-XX-XX